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Mega Intermodal Esteio

Mega Intermodal Esteio

Empreendimento único no Estado do Rio Grande do Sul, o Mega Intermodal Esteio oferece o que há de melhor em infraestrutura de armazenagem e distribuição, acesso a diferentes modais e posicionamento estratégico.

Localizado na região metropolitana de Porto Alegre, BR 116/RS, o empreendimento dispõe de terminal ferroviário com embarques diários para o Porto de Rio Grande.

Local: Esteio – RS
Área Terreno: 150.000 m²
Área total construída: 60.000 m²
Terminal ferroviário de contêineres: 8.000 m²


  • Armazém Modular

    • Área total construída de aproximadamente 25.000 m²
    • Locação de módulos a partir de 1.862 m²
    • Pé-direito: 12,5m livre
    • Capacidade de piso para 6 ton/m²
    • Sistema de sprinklers
    • Docas niveladoras hidráulicas
    • Mezanino, com área de 225m² por módulo, para escritório ou depósito
    • Armazenagem estimada por módulo: a partir de 1.900 posições porta-pallets ou 3.060 posições drive-in (5 níveis).

    

    • Módulos: 01 disponível
    • Metragem do módulo: aproximadamente 2.200 m²

    


    

  • Brado Esteio

    A Brado Logística é uma empresa criada pelas parceiras ALL e Standard, que trouxe para o mercado um modelo inovador de transporte de contêineres pela ferrovia no Brasil e Mercosul. Além da intermodalidade, a Brado oferece inteligência logística em armazenagem frigorificada e seca, distribuição, transporte rodoviário e terminais de contêineres.

    Presente em toda a região sul, São Paulo e Mato Grosso, a Brado tem a CAPITAL REALTY como parceiro imobiliário. Fazendo uso de um investidor imobiliário de longo prazo, a Brado vem aumentando significativamente sua capacidade de investimento. Essa é uma parceria que ao longo dos últimos anos vem desenvolvendo o modelo ideal de armazéns frigorificados. Atualmente a CAPITAL REALTY tem disponibilizado para a Brado Esteio mais de 20.000 m² de área construída.

    Local: Esteio – RS 
    Área construída: 20.000 m²

    Portfólio


  • Carrefour

    Após um trabalho em conjunto que envolveu a busca da localização ideal, um projeto personalizado e soluções de engenharia eficientes, a CAPITAL REALTY implantou o CD CARREFOUR / RS, um centro de distribuição de última geração, no condomínio MEGA INTERMODAL ESTEIO. Esse empreendimento conta com uma área construída de mais de 13.000 m² e área reservada de terreno para futuras ampliações.

    Área construída: 13.000 m²
    Tempo de Obra: 100 dias

    Portfolio

  • Segurança 24h
  • Portaria com controle de acesso
  • Circuito fechado com câmeras (CFTV)
  • Área de vivência
  • Posto de Combustível

 

  • Posto de combustível BR Petrobras
  • Pátio de estacionamento para carretas
  • Restaurante
  • Vestiário para motoristas
  • Loja de conveniência 24 horas
  • Serviços de autoelétrica e borracharia
  • Terminal ferroviário
    • Malha ferroviária da ALL – América Latina Logística
    • Operação Brado Logística
    • Saídas diárias para o Porto de Rio Grande/RS

BR-116 - Pista Lateral, 833 - Esteio/RS - CEP 93212-220
  • Carolina Osanai (Gerente de Projetos e Expansão - AGV Logística)

    A AGV Logística utiliza quatro módulos no Mega Intermodal Esteio/RS, através da parceria com a Capital Realty. A localização estratégica, aliada à excelente infraestrutura que o empreendimento nos oferece, tem feito com que a AGV mantenha a flexibilidade, agilidade e customização dos serviços prestados aos seus cliente na região.

  • Rogério Abruzzini (Marketing e Sales Director – Iron Mountain do Brasil)

    Procurávamos um imóvel que respeitasse os padrões de qualidade e segurança exigidos para nossa operação, e decidimos fechar negócio com Capital Realty ao perceber que este também é o seu padrão para construção dos imóveis, além disso, desenvolvemos um relacionamento altamente profissional, mas com um olhar personalizado para nós, enquanto clientes, o que agregou ainda mais ao processo.

  • Gissely Caporasso (Gerente Regional de Logística – Fast Shop)

    Escolhemos instalar nosso centro de distribuição no MEGA Intermodal Esteio porque o local conta com uma infraestrutura logística capaz de garantir a agilidade e a qualidade que precisamos durante nossas operações. Para o nosso negócio, essas questões são fundamentais para a satisfação dos nossos clientes e parceiros.

  • Silvio Fernandes (Gerente Geral - Brado Esteio)

    A parceria que temos com a Capital gera vantagem competitiva para o nosso negócio, destacando principalmente a seriedade e agilidade com que são tratadas nossas demandas, a qualidade e acabamento de seus empreendimentos e o nível de atendimento prestado por seus profissionais, que tornam a Capital Realty referência na região. Destaco ainda o potencial estratégico que esta parceria nos proporciona. Com a localização de seus empreendimentos, estes estão sempre presentes nos planos de crescimento da Standard.



DLegend

Av. Dr. Nilo Peçanha, 1237
Porto Alegre, RS - 91330-000

Departamento de locações

Tel: 55 51 3073-6666


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