Chegou a hora de ampliar os negócios e você está analisando as opções para
alugar um armazém logístico. Porém, as informações são bastante confusas. É preciso ir atrás de amigos, colegas e parceiros que já fizeram o mesmo e, quase sempre, o que eles dizem é subjetivo. “Alugue com fulano, ele é amigo de ciclano”. Quantas vezes você já ouviu isso?
Informações confiáveis são mais do que necessárias, nesse momento. Afinal, você é uma pessoa exigente! Para
alugar um armazém logístico, devem ser analisados fatores como a localização, o preço, os diferenciais e a qualidade do produto. Mas, somente esses já são suficientes? Continue a leitura e descubra algumas dicas sobre o que é preciso saber:
O que é preciso fazer na hora de alugar um galpão logístico?
Estudar a localização adequada
Não adianta: localização é a regra zero! O armazém em um local longínquo, de difícil acesso, pode colocar toda a sua cadeia de produção a perder. Portanto, você deve estudar, com carinho, se o armazém logístico que alugará está na localização adequada às suas necessidades.
Para isso, observe se o armazém está próximo das vias principais, para que o trânsito não influencie tanto no cumprimento (ou descumprimento) dos prazos. Além disso, a infraestrutura urbana é um diferencial importante.
Averiguar a infraestrutura de segurança
Tão importante quanto saber a localização adequada para
alugar um galpão logístico, é perceber se ele oferece segurança o suficiente para materiais e produtos da empresa. De acordo com a Firjan,
um caminhão é roubado a cada 23 minutos no território brasileiro - e, desde 2011, foram quase 100 mil casos de roubos de cargas.
Considerar opções como condomínios logísticos, que dispõem de segurança adequada para depósitos e transporte, é fundamental. Normalmente, apostar nessa opção sai mais barato do que investir em uma estrutura própria para a sua operação.
Analisar o tamanho do espaço
Boa parte das empresas não analisa o espaço como algo a ser mudado. Ao averiguar o seu investimento em logística, é necessário considerar que a empresa pode sofrer retração ou ter crescimento enquanto durar o contrato. Por isso, a avaliação necessária deve ser feita de forma constante.
Para isso, algumas empresas, como a Capital Realty, oferecem armazéns logísticos sob medida, de acordo com as necessidades e os interesses específicos de cada cliente. Além disso, o pé direito chega a 12,5 metros livres, o que permite um melhor aproveitamento do armazenamento. Quanto maior a altura, melhor a possibilidade de verticalização do espaço e adequação da disposição dos porta-pallets.
Você está alugando um espaço de empresa com reputação?
Isso é simplesmente essencial! A empresa que fornece o espaço precisa ter boa reputação no mercado, excelentes avaliações de outros usuários, um ótimo histórico de negociações e, especialmente, uma tradição de honrar compromissos.
Não avalie apenas o preço - pesquise avaliações, anote os contrapontos, vá atrás de mais informações. É melhor estar por dentro das características do imóvel antes! Assim, você não corre o risco de
alugar um armazém
logístico e se arrepender depois.
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Conheça os galpões logísticos da Capital Realty. Você vai se surpreender!
